1. Definições

• • Plataforma: Sistema Linktor, incluindo website, painel administrativo e subdomínios personalizados;
• • Usuário/Cliente: Corretor de imóveis ou profissional que utiliza nossos serviços;
• • Subdomínio: URL personalizada no formato [nome].linktor.com.br;
• • Período Gratuito: 15 dias de teste sem cobrança;
• • Planos Pagos: Assinaturas mensais ou anuais após o período gratuito;
• • Conteúdo do Usuário: Informações, fotos e dados inseridos pelo cliente na plataforma.

2. Aceitação dos Termos

Ao se cadastrar, acessar ou utilizar qualquer funcionalidade do Linktor, você declara ter lido, compreendido e aceito integralmente estes Termos de Uso, bem como nossa Política de Privacidade.

Caso não concorde com qualquer disposição destes termos, você deve interromper imediatamente o uso da plataforma.

3. Descrição dos Serviços

O Linktor oferece uma plataforma completa para corretores de imóveis, incluindo:

• • Criação de landing pages personalizadas com subdomínio próprio;
• • Sistema de gestão de imóveis (cadastro, fotos, descrições);
• • Gestão de leads e sistema de follow-up;
• • Analytics e relatórios de performance;
• • Integração com WhatsApp para comunicação com clientes;
• • Painel administrativo completo para gerenciamento.

3.1. Planos Disponíveis

4. Plano Gratuito e Cobrança

Oferecemos um plano gratuito permanente (Free) que permite até 6 imóveis cadastrados. Durante o uso do plano gratuito:

• • Você terá acesso às funcionalidades básicas da plataforma;
• • Serão exibidos anúncios publicitários (Google AdSense) em sua landing page;
• • Não haverá cobrança de mensalidade;
• • Você pode fazer upgrade para planos pagos a qualquer momento.

4.1. Upgrade e Cobrança

Quando você fizer upgrade para um plano pago, a cobrança será iniciada imediatamente. Você será notificado via WhatsApp e email sobre:

• • Confirmação do upgrade realizado;
• • Cobrança gerada;
• • Próximo vencimento (3 dias antes);
• • Confirmação de pagamento;
• • Remoção automática dos anúncios publicitários.

4.2. Inadimplência

Em caso de inadimplência:

• • 7 dias de atraso: Site fica "em manutenção" temporariamente;
• • 15 dias de atraso: Site fica completamente offline;
• • Reativação: Automática em até 1 hora após confirmação do pagamento.

5. Monetização via Publicidade

Como parte do nosso modelo de negócio, exibimos anúncios publicitários através do Google AdSense:

• • Anúncios são exibidos permanentemente no plano Free (gratuito);
• • Os anúncios são removidos automaticamente ao fazer upgrade para qualquer plano pago;
• • A receita publicitária pertence integralmente ao Linktor;
• • Nos reservamos o direito de escolher o posicionamento e formato dos anúncios;
• • Os anúncios seguem as políticas do Google AdSense e legislação brasileira;
• • Usuários do plano Free não podem remover ou alterar os anúncios exibidos.

6. Obrigações do Usuário

Ao utilizar o Linktor, você se compromete a:

• • Fornecer informações verdadeiras e atualizadas durante o cadastro;
• • Manter a confidencialidade de suas credenciais de acesso;
• • Utilizar a plataforma exclusivamente para atividades legais e éticas;
• • Respeitar os direitos de propriedade intelectual de terceiros;
• • Não violar nenhuma lei ou regulamentação aplicável;
• • Possuir registro válido no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis);
• • Manter informações de imóveis atualizadas e precisas;
• • Respeitar a privacidade e dados dos leads coletados.

7. Uso Proibido

É expressamente proibido:

• • Utilizar a plataforma para atividades ilegais ou fraudulentas;
• • Interferir no funcionamento da plataforma ou tentar acessar sistemas não autorizados;
• • Reproduzir, copiar ou distribuir o software sem autorização;
• • Usar a plataforma para envio de spam ou comunicações não solicitadas;
• • Inserir conteúdo ofensivo, discriminatório ou inadequado;
• • Violar direitos autorais ou propriedade intelectual;
• • Tentar remover ou alterar anúncios publicitários no plano Free;

8. Propriedade Intelectual

O Linktor, incluindo seu código-fonte, design, marca, funcionalidades e documentação, é propriedade exclusiva da empresa operadora e está protegido por leis de direitos autorais e propriedade intelectual.

O conteúdo inserido pelo usuário (fotos de imóveis, descrições, dados de contato) permanece de propriedade do usuário, que concede ao Linktor licença para utilização exclusivamente para prestação dos serviços contratados.

9. Privacidade e Proteção de Dados

A coleta, armazenamento e tratamento de dados pessoais é regida por nossa Política de Privacidade, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD - Lei 13.709/2018).

Ao utilizar a plataforma, você consente com o tratamento de seus dados conforme descrito em nossa Política de Privacidade.

10. Limitação de Responsabilidade

O Linktor se compromete a manter a plataforma funcionando adequadamente, mas não garante:

• • Disponibilidade 100% da plataforma (manutenções programadas podem ocorrer);
• • Que o serviço atenderá completamente às suas expectativas;
• • Resultados específicos de vendas ou leads;
• • Proteção contra ataques externos ou falhas de terceiros.

Nossa responsabilidade se limita ao valor pago pelo serviço no mês em que ocorrer eventual problema.

11. Cancelamento e Rescisão

11.1. Cancelamento pelo Usuário

Você pode cancelar sua assinatura a qualquer momento através do painel administrativo ou entrando em contato conosco. O cancelamento terá efeito no final do período já pago.

11.2. Rescisão pelo Linktor

Podemos rescindir sua conta imediatamente em caso de:

• • Violação destes Termos de Uso;
• • Atividades ilegais ou fraudulentas;
• • Inadimplência superior a 30 dias;
• • Uso inadequado da plataforma.

12. Modificações dos Termos

Reservamo-nos o direito de modificar estes Termos de Uso a qualquer momento. As alterações serão comunicadas através da plataforma e/ou por email com antecedência mínima de 15 dias.

O uso continuado da plataforma após as modificações constituirá aceitação dos novos termos.

13. Lei Aplicável e Foro

Estes Termos são regidos pelas leis brasileiras. Qualquer controvérsia será resolvida no foro da comarca de [CIDADE/ESTADO], com exclusão de qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

14. Disposições Gerais

• • A nulidade de qualquer cláusula não afetará a validade das demais;
• • A tolerância com eventual descumprimento não constituirá novação;
• • Estes Termos constituem o acordo integral entre as partes;
• • Questões omissas serão resolvidas de boa-fé entre as partes.

15. Contato

Para dúvidas, suporte ou questões relacionadas aos Termos de Uso: